Willkommen bei Moro Immobilienverwaltung GmbH

Eine Immobilie zu erwerben bedeutet harte Arbeit und eine große Investition. Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, sind wir stolz. Wir wissen um das damit verbundene Vertrauen und die verantwortungsvolle Aufgabe, im Rahmen einer professionellen Verwaltung Ihre Werte zu pflegen und zu sichern.

Kundenorientierung und regelmäßige Präsenz in den Wohnanlagen und persönlicher Kontakt zu unseren Ansprechpartnern sind uns besonders wichtig. Immer steht für uns im Vordergrund: Als erfahrener Partner Ihnen die Sicherheit für hervorragend gepflegte Objekte mit den besten Aussichten zu geben.

Unsere Servicepalette umfasst:

• Kaufmännische/technische Verwaltung
• Einzug und Verwaltung des Hausgeldes
• Mahn- und Klagewesen
• Erstellen der Verwaltungs- und Heizkostenabrechnung
• Aufstellen der Wirtschaftspläne
• Planung, Durchführung und Betreuung der Instandhaltungsmaßnahmen
• Sachliche und rechnerische Prüfung von Rechnungen
• Durchführung von Wohnungseigentümerversammlung

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten Vermögens-Portfolios. Sie unterliegen deshalb immer stärker auch einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind ? gleichwohl ? keine Finanzanlage wie jede andere.

Im Rahmen eines professionellen Managements pflegen wir Ihre Werte und sichern sie langfristig. Kundenorientierung, regelmäßige Präsenz im Objekt sowie persönlicher Kontakt zu Ihren Mietern sind uns besonders wichtig.

Unsere Servicepalette umfasst:

• Erfassung und Kontrolle aller Einnahmen und Ausgaben
• Durchführung monatlicher Abrechnungen gegenüber dem Eigentümer
• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Vornahme fristgerechter Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen unter Beachtung mietvertraglicher und gesetzlicher Bestimmungen
• Durchführung regelmäßiger Objektbetreuung und Überwachung vor Ort
• Abnahme von Wohnungen bei Mieterwechseln durch unsere Service-Mitarbeiter
• Akquisition neuer Mieter, Bonitätsprüfung sowie Übernahme sämtlichen Schriftverkehrs mit den Mietern und allen anderen Vertragsparteien
• Analyse der Betriebskosten, Suche nach Möglichkeiten der Kostensenkung

Angebot zur Sondermietverwaltung

Unser Rundum-Sorglos-Paket für Sie!

Wir bieten Ihnen für Ihr Eigentum:

die kaufmännisch Verwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen
• Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen
• Überwachung des Mieteingangs
• Führung der Mietkautionen
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen, soweit sich der Erhöhungsbetrag unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt
• Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern, nach Vorlage der Jahresabrechnung der Hausverwaltung
• gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern

und die technische Verwaltung

• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers) im Einvernehmen mit dem Eigentümer
• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen.

zu einem Preis von 29,50 € (mtl., zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer) an.

Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf!